在買房之初，都有一個良好的憧憬，希望房子能趕快驗收，但在驗收時，一定要注意。房子驗收中遇到的問題是一個十分令人頭痛的問題。青島別墅設計公司今日將向別墅業主介紹六種有用的驗房步驟，幫助您順利驗房，盡早消除隱患。
一.查看資料
1.該房子的“房子質量保證書”（蓋章原件可帶走）。
2.“住宅使用說明書”（蓋章原件可帶走）。
3.“竣工驗收備案表”（蓋章原件可帶走）。
4.面積丈量表/測繪單位的具體面積丈量（可以是復印件，但要有章）。
5.管道分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）/工程竣工圖或規劃單位施工圖（可帶走）。
6.“建筑工程質量認定書”。
7.《房地產開發建設項目竣工歸納檢驗證書》
8.簽字時，注明“樓房狀況未明”。
二.建筑結構
1.查看房子有無裂縫。
2.查看空桶。
3.查看傾斜和水平。
4.丈量房間的地板高度。
三.滲漏、排水和防水
1.查看房子有無漏水
2.排水
3.防水運送
四.內部細節，包含管道、門（門、門）、窗等。
五.日子設施，包含供電、燃氣、通訊、布線等。
六.別墅交付其他細節
1.查看購銷合同中注明的設施、設備是否有遺失，品牌、數量是否一致。
2.讀取電表、水表和煤氣表的數值。
3.是否有專用廢物通道，是否被阻塞。
4.是否有特殊的郵政信箱。
5.查看客廳、南臥室和北臥室的空調方位和孔洞。
以上就是青島別墅設計公司為大家整理的驗房的一些要素
